¿Tienes una vivienda, un local, una plaza de aparcamiento, un hotel? Somos especialistas en la gestión de tu propiedad.
En C&R somos también especialistas en la Gestión Vertical de inmuebles y en la administración de patrimonio. Gestionamos el arrendamiento de las propiedades de nuestros clientes, desde viviendas, locales comerciales y plazas de aparcamiento hasta hoteles. Como abogados somos conocedores de la ley y del procedimiento en caso de conflicto. Defendemos el cobro de los alquileres y asesoramos en la ley aplicable en casos como la duración de un contrato de arrendamiento y de las posibles subrogaciones. Asesoramos a las comunidades de bienes, hereditarias o no, acerca de su continuidad y de su extinción. Y estas son otras de las muchas áreas en las que podemos ayudarte:
-Gestionamos el arrendamiento de su inmueble y lo administramos hasta su finalización. -Confección de contratos de arrendamiento e ingreso de la fianza frente a IMCASÒL. -Revisiones de IPC e IBI para repercusión posterior al inquilino. -Control de vencimientos de contratos y comunicación a inquilino. -Emisión de recibos mensuales. -Reclamo de impagados y morosidad- -Resolución incidencias de las averías que puedan surgir en la vivienda. -Liquidación de alquileres a los propietarios -Nuestros colaboradores legales le proporcionarán el asesoramiento específico necesario para cada operación, así como de los trámites a realizar y la mejor fiscalidad de ésta. Somos asesores fiscales expertos en todos los supuestos de tributación.
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
-Confeccionamos la declaración anual del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Y del Impuesto sobre el Patrimonio. -Estudiamos cada declaración con el objeto de hallarnos siempre dentro del cumplimiento de la normativa del impuesto. -Atendemos las comprobaciones de las declaraciones por la AEAT.
Impuesto sobre el patrimonio
En Cataluña el impuesto sobre el patrimonio tiene una significación económica importante. Son reducciones significativas las que corresponden a bienes afectos a actividades empresariales y a sociedades. Tenemos en cuenta la reducción aplicable en función de la cuota del impuesto sobre la renta.
Declaración de bienes en el exterior: Modelo 720
Efectuamos esta declaración con la máxima exactitud, solicitando a nuestros clientes cuanta documentación consideramos necesaria.
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Aconsejamos la tributación idónea en caso de transmisión de bienes inmuebles. Estudiamos previamente si la operación podría hallarse sujeta al impuesto sobre el valor añadido y si podría aplicar la inversión del sujeto pasivo. En caso de transmisión de participaciones valoramos si es aplicable la exención que les corresponde en estos impuestos.
Arbitrio sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
Confeccionamos esta declaración en los casos de transmisión de inmuebles o en la constitución de derechos reales por actos inter vivos o por causa de muerte sobre los mismos. Con carácter previo estudiamos si se puede acreditar que no ha existido un incremento de valor del terreno.
Impuesto sobre sucesiones
Asesoramos a nuestros clientes en la formación del testamento y efectuamos la previsión inicial del impuesto que se pagará en caso de fallecimiento y confeccionamos esta declaración.
