Exención de los arrendamientos de vivienda permanente en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

El alquiler de vivienda permanente está exento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales

A la espera de la regulación definitiva de la duración de los contratos de arrendamiento, se ha aprobado por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo la “exención de los arrendamientos de vivienda permanente en el Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales.”

Hoy ha entrado en vigor el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE núm. 55, del 5 de marzo), el cual vuelve a establecer la exención del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) en el caso de los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a que se refiere el artículo 2 de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU).

Esta Ley, por lo tanto, modifica el texto refundido de la Ley del ITPAJD, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (publicado en el BOE 15344, del 9 de noviembre), añadiendo un apartado 26 a el artículo 45.IB, en el que se introduce la exención mencionada:

«26. Los Arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. »

Este tipo de arrendamientos ya habían sido exentos de gravamen entre el 19 de diciembre de 2018 y el 24 de enero de 2019 por la aplicación del Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE núm. 304, de 18 de diciembre). Entre el 25 de enero y el 5 de marzo de 2019 la exención quedó sin efecto de acuerdo con la Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso, que derogó el Real Decreto Ley 21/2018.

El nuevo plazo de arrendamientos de viviendas será de 5 años

 

Vuelve el plazo de arrendamientos de 3 años

 

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