Deducción de IVA soportado por las comunidades de propietarios

Los propietarios de elementos comunitarios dedicados a una actividad empresarial, pueden efectuar la deducción de IVA soportado por las comunidades de propietarios a las que pertenecen, mediante la presentación de la factura expedida a nombre de la Comunidad y en función de su coeficiente de propiedad.

Los propietarios de elementos comunitarios dedicados a una actividad empresarial, pueden efectuar la deducción de IVA soportado por las comunidades de propietarios a las que pertenecen, mediante la presentación de la factura expedida a nombre de la Comunidad y en función de su coeficiente de propiedad.

Para efectuar la deducción de IVA soportado por las comunidades de propietarios es preciso que en la factura conste la parte de IVA deducible por cada propietario.

Así queda establecido en el artículo 97.4 de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido:
“Cuatro. Tratándose de bienes o servicios adquiridos en común por varias personas, cada uno de los adquirente podrá efectuar la deducción, en su caso de la parte proporcional correspondiente, siempre que en el original y en cada uno de los ejemplares duplicados de la factura se consigne, de forma separada, la porción de base imponible y cuota repercutida a cada uno de los destinatarios.

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