Categoría: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

Diferentes supuestos de tributación en la disolución de una comunidad.

La primera transmisión de una edificación está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La segunda y ulteriores transmisiones de una edificación están exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido, pero sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Cuando el comprador y el vendedor del inmueble son sujetos pasivos del IVA, la exención de este impuesto es renunciable, por lo cual no será un coste tributario.

El prestamista es el sujeto pasivo del tributo y el obligado al pago, y ello en virtud del ARTÍCULO ÚNICO REAL DECRETO-LEY 17/2018 DE 8 DE NOVIEMBRE, tras los diferentes pronunciamientos de los Tribunales en esta materia.

El préstamo cuya devolución está garantizada únicamente con la garantía personal del prestatario, estará sujeto al IVA o al ITPO dependiendo de cuál sea la condición del prestamista.

A la espera de la regulación definitiva de la duración de los contratos de arrendamiento, se ha aprobado por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de